Khu F Mỹ Phước 3 nằm ở phía Bắc khu đô thị Mỹ Phước 3, với vị trí đắc địa, sát khu công nghiệp, thuận cho việc xây nhà trọ, kinh doanh nhằm phục vụ đông đảo số lượng công nhân làm việc tại đây. Lô F Mỹ Phước 3 có các tiện ích dịch vụ như chợ, trường học, công viên, tạp hóa… Đường 62, 35m đi thẳng ra bệnh viện đa khoa Mỹ Phước và TP Mới Bình Dương.